疫情期間廣東房地產(chǎn)行業(yè)情況分析

  培訓講師:宋柏允

講師背景:
宋柏允老師——獨立宏觀經(jīng)濟研究者、宏觀經(jīng)濟解讀專家?獨立宏觀經(jīng)濟研究者?曾任A股創(chuàng)優(yōu)股份(831259)研發(fā)副總裁?曾任美地東方投資咨詢宏觀及行業(yè)研究員?曾任東方華爾金融咨詢首席研究員?曾任華爾金服網(wǎng)絡科技宏觀策略分析師宋老師曾以宏觀經(jīng)濟研 詳細>>

宋柏允
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疫情期間廣東房地產(chǎn)行業(yè)情況分析詳細內(nèi)容

疫情期間廣東房地產(chǎn)行業(yè)情況分析

《疫情下的商戶應對之道》
主講:宋柏允
【課程背景】
2019年房地產(chǎn)行業(yè),大魚吃小魚的游戲已經(jīng)開始了,XX房企“被合作”的故事早已在坊間流傳。
2020年一場突如其來的疫情,使原本就艱難的房企,雪上加霜。未來房地產(chǎn)企業(yè)何去何從?
【課程收益】
分析減稅降負前景
展望未來企業(yè)突圍之道
【課程特色】案例,深入淺出聽得懂;科學,背后理論講得明;實戰(zhàn),學之能用定方向;展望,以史為鑒看未來
【課程對象】非金融企業(yè)家、中高層管理
【課程時間】1小時
【課程大綱】
一、廣東省房地產(chǎn)行業(yè)有何新動態(tài)?
1、放開除廣深外落戶限制,地產(chǎn)市場活躍度或有望提升
健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制,放開除廣深外落戶限制
灣區(qū)布局房企有望受益,碧桂園、萬科灣區(qū)土儲布局最為豐富
2、對比全國廣東省的特點在哪里
放開落戶限制改善需求,二線布局房企或?qū)⑹芤?br /> 多個省市放寬落戶限制,地產(chǎn)需求側(cè)活力或?qū)⒃鰪?br /> 案例:全國搶人才大戰(zhàn)中廣東省的城市群
二、疫情前后的房地產(chǎn)行業(yè)趨勢如何發(fā)展?
1、疫情之后,人口向基礎資源更好的城市集中
2、恒大已經(jīng)起跑:不只是網(wǎng)上賣房那么簡單
樓市高度依賴預期和信心
其一,“打折促銷”的第一槍
其二,無理由退房、最低價保障
其三,新一輪地產(chǎn)營銷革命
3、未來房地產(chǎn)行業(yè)
巨量待償債務來臨,資金鏈將迎接大考庫存再抬頭,商業(yè)地產(chǎn)最發(fā)愁
應對之道:不斷變革是唯一不變的事情
案例:恒大在2020年疫情期間網(wǎng)上營銷的經(jīng)驗、歷數(shù)房企融資的困難、借鑒發(fā)達國家房地產(chǎn)的經(jīng)驗——價值評估、投資方式、營銷變革

 

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