房地產(chǎn)非財(cái)務(wù)高管的財(cái)務(wù)管理

  培訓(xùn)講師：張文凝

講師背景：
張文凝學(xué)歷：西南財(cái)大會計(jì)學(xué)碩士職稱：高級會計(jì)師、中國注冊會計(jì)師工作經(jīng)歷：歷任復(fù)地集團(tuán)財(cái)務(wù)資金中心副總監(jiān)、投資集團(tuán)CFO兼財(cái)務(wù)運(yùn)營部總經(jīng)理、復(fù)地集團(tuán)副CFO兼內(nèi)控執(zhí)行總經(jīng)理，主持搭建復(fù)地集團(tuán)財(cái)務(wù)體系、投資體系、內(nèi)控制度設(shè)計(jì)與監(jiān)督執(zhí)行，見證復(fù)地 詳細(xì)>>

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房地產(chǎn)非財(cái)務(wù)高管的財(cái)務(wù)管理詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)非財(cái)務(wù)高管的財(cái)務(wù)管理


房地產(chǎn)非財(cái)務(wù)高管的財(cái)務(wù)管理
主要內(nèi)容：
第一講 如何看懂財(cái)務(wù)報(bào)表
以財(cái)務(wù)為導(dǎo)向的企業(yè)管理
1、為什么要以財(cái)務(wù)為導(dǎo)向
2、會計(jì)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)告的基礎(chǔ)
3、財(cái)務(wù)報(bào)告的作用
會計(jì)報(bào)表編制基礎(chǔ)—— 會計(jì)假設(shè)和會計(jì)準(zhǔn)則
會計(jì)報(bào)表是如何反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況的
 1、資產(chǎn)負(fù)債表
 2、利潤表
 3、現(xiàn)金流量表
 4、如何看懂財(cái)務(wù)報(bào)表：資產(chǎn)收益率（ROA）、凈資產(chǎn)收益率
第二講  財(cái)務(wù)導(dǎo)向管控模式
以現(xiàn)金和利潤為導(dǎo)向
以現(xiàn)金流控制為主線，確保公司資金安全
以盈利為目的
盈利模式
對利潤影響因素分析
利潤分配主體構(gòu)成分析
融資及資金成本
融資方式選擇
融資成本控制
全面財(cái)務(wù)預(yù)算
運(yùn)營計(jì)劃
財(cái)務(wù)預(yù)算編制
績效考核指標(biāo)制定
全面預(yù)算管理及財(cái)務(wù)報(bào)告
第三講 稅收籌劃
稅收介紹
增值稅：營改增對比、取得發(fā)票的重要性
土地增值稅
企業(yè)所得稅
個(gè)人所得稅
稅收籌劃
交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
投資業(yè)務(wù)稅收籌劃
日常開發(fā)業(yè)務(wù)稅收籌劃

 

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