《房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理與全面成本控制》課程(2天版)

  培訓(xùn)講師:許愿

講師背景:
許愿老師資深上市并購重組與財(cái)務(wù)管理專家◆稅務(wù)、財(cái)務(wù)、關(guān)務(wù)、商務(wù)“四棲”實(shí)戰(zhàn)型財(cái)稅專家級(jí)講師◆新三板上市掛牌管理專家◆現(xiàn)任馬云(中國(guó))財(cái)稅研究院高層;◆25年歷任多家上市集團(tuán)500強(qiáng)企業(yè)財(cái)務(wù)高管;◆曾任中煙集團(tuán)項(xiàng)目投融經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理十二年;◆ 詳細(xì)>>

許愿
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《房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理與全面成本控制》課程(2天版)詳細(xì)內(nèi)容

《房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理與全面成本控制》課程(2天版)

《房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理與全面成本控制》
(2天版)

【課程收益】:
以公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為基礎(chǔ)的預(yù)算,已經(jīng)成為企業(yè)不可或缺的管理手段,在公司的經(jīng)
營(yíng)管理中起著目標(biāo)激勵(lì)、過程控制及有效獎(jiǎng)懲的重要作用。
通過大量的案例分析與實(shí)例演練,從公司財(cái)務(wù)運(yùn)作體系的角度,認(rèn)識(shí)預(yù)算對(duì)于公司經(jīng)
營(yíng)管理的重要性;了解企業(yè)預(yù)算編制的基本流程、主要方法及執(zhí)行中的跟蹤控制的有效
方法;理解并構(gòu)建適合自己公司的預(yù)算管理體系;掌握成本預(yù)測(cè)、預(yù)算差異分析等財(cái)務(wù)
分析工具;學(xué)會(huì)通過預(yù)算管理對(duì)公司經(jīng)營(yíng)進(jìn)行有效的監(jiān)控與考評(píng);如何處理和應(yīng)對(duì)企業(yè)
全面預(yù)算管理、控制與實(shí)施中的疑難問題;理解預(yù)算對(duì)企業(yè)的價(jià)值及各部門的預(yù)算管理
責(zé)任;增進(jìn)經(jīng)營(yíng)部門與財(cái)務(wù)部門在預(yù)算管理和控制方面的共識(shí);為學(xué)員展示一個(gè)系統(tǒng)、
科學(xué)的預(yù)算管理體系,并充分運(yùn)用預(yù)算這一管理工具控制公司的整體運(yùn)作。
【培訓(xùn)對(duì)象】:
房地產(chǎn)企業(yè)主、總經(jīng)理、部門副總、總監(jiān)、經(jīng)理等

【培訓(xùn)時(shí)間】:
2天(上午9:00-12:00,下午1:30-5:00 )


【課程大綱】:
引子:
第一節(jié):以預(yù)算計(jì)劃為核心的房地產(chǎn)企業(yè)管理系統(tǒng)
一、大陸一流房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理的特點(diǎn)
二、一流房地產(chǎn)企業(yè)管理平臺(tái)的構(gòu)建與組成
三、一流房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部預(yù)算管理的精髓
四、全面預(yù)算管理系統(tǒng)和計(jì)劃目標(biāo)管理系統(tǒng)融合
五、一流房地產(chǎn)高質(zhì)量的計(jì)劃管理系統(tǒng)
六、一流房地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃管理流程
七、房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃系統(tǒng)之間的業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)
八、房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃管理系統(tǒng)的實(shí)施重點(diǎn)
案例分析:碧桂園的計(jì)劃管理系統(tǒng)
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理體系的組成與管理架構(gòu)
一、解讀一類房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理的內(nèi)涵
二、企業(yè)預(yù)算管理與契約關(guān)系的貫徹及運(yùn)行機(jī)制
三、房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算管理的特征與作用
四、全面預(yù)算管理的組成內(nèi)容與要點(diǎn)
五、房地產(chǎn)企業(yè)保障預(yù)算管理成功的因素
案例:恒大公司的全面預(yù)算管理組織機(jī)構(gòu)
第三節(jié) 企業(yè)各預(yù)算責(zé)任單位預(yù)算指標(biāo)的分解與確定
一、企業(yè)整體預(yù)算目標(biāo)的確定原則
二、企業(yè)整體預(yù)算目標(biāo)的確定與分解方法
三、各責(zé)任中心部門性質(zhì)預(yù)算管理指標(biāo)的設(shè)定
四、企業(yè)預(yù)算指標(biāo)與平衡計(jì)分卡的綜合應(yīng)用
案例分析:萬科集團(tuán)公司的責(zé)任預(yù)算
第四節(jié) 一流房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算編制系統(tǒng)
一、房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算的編制計(jì)劃
二、全面預(yù)算管理系統(tǒng)與計(jì)劃管理系統(tǒng)的結(jié)合
案例分析:碧桂園優(yōu)異的計(jì)劃管理系統(tǒng)
三、房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理預(yù)算用表
四、收入成本費(fèi)用支出的精確預(yù)測(cè)與編制
案例分享:碧桂園如何編制精確的預(yù)算
第五節(jié) 全面預(yù)算管理系統(tǒng)成功的的關(guān)鍵
一、房地產(chǎn)企業(yè)成功執(zhí)行全面預(yù)算的四大要素
二、預(yù)算費(fèi)用支出與財(cái)務(wù)授權(quán)管理系統(tǒng)建立
三、預(yù)算責(zé)任單位每月結(jié)算數(shù)據(jù)的核實(shí)與驗(yàn)證
四、企業(yè)月度預(yù)算執(zhí)行差異分析與檢討報(bào)告
五、重大預(yù)算差異的調(diào)整與快速反饋系統(tǒng)
案例分析:某地產(chǎn)公司總經(jīng)理的授權(quán)管理
案例分析:某工程部重大差異是什么問題?
第六節(jié) 全面預(yù)算管理與績(jī)效考核制度的結(jié)合
一、企業(yè)全面預(yù)算考核與基本原則
二、房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算考核的基本程序
三、全面預(yù)算管理指標(biāo)與績(jī)效考核系統(tǒng)的融合
四、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)與非財(cái)務(wù)指標(biāo)的融合
五、全面預(yù)算管理與企業(yè)薪酬激勵(lì)制度的結(jié)合
案例:某房地產(chǎn)集團(tuán)公司綜合薪酬激勵(lì)政策
第七節(jié) 全面計(jì)劃預(yù)算管理功能與全面成本管理
一、大陸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)變化趨勢(shì)
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全面成本構(gòu)成
三、營(yíng)改增政策變化對(duì)項(xiàng)目成本的影響Ψ
四、金融政策變化對(duì)投資項(xiàng)目成本影響
五、房地產(chǎn)項(xiàng)目全流程成本分解與管理
案例分析:某房地產(chǎn)項(xiàng)目成本分析
總結(jié)
后附:


 

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