買賣合同法律風險防范

  培訓講師：邵俊

講師背景：
邵俊——銀行法律風險防范專家現(xiàn)任：揚州中信銀行法律顧問揚州市邗江區(qū)教師進修學校校長揚州市電視臺新聞評論員揚州市仲裁委員會仲裁員南京理工大學兼職法學老師上海某律師事務所合伙人曾任：法官、司法局副局長某商會會長政府法律顧問、總商會法律顧問邵俊老 詳細>>

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買賣合同法律風險防范詳細內(nèi)容

買賣合同法律風險防范

【課程大綱】

一、買賣合同的法律概念及涉及的主要法律、法規(guī)。

1·1  買賣合同的概念和特點

1·2  買賣合同的種類；

1·3  買賣合同涉及的主要法律、法規(guī)。

二、買賣合同常見糾紛和風險類型。

2·1  產(chǎn)品質(zhì)量。

2·1·1 約定爭議（包括未約定、約定模糊）。

2·1·2 驗收爭議。

2·1·3 使用后爭議。

2·2  主體資格

  2·2·1 虛假主體（包括法律虛假和事實虛假）。

  2·2·2 無權(quán)、超權(quán)簽字或蓋章。。

  2·2·3  隱形主體

2·3  管轄爭議。

  2·3·1 法律關(guān)于管轄的規(guī)定；

  2·3·2 管轄類型。

  2·3·3 管轄糾紛發(fā)生的原因。

2·4  交付糾紛。

  2·4·1  交付不能。

  2·4·2  拒絕交付。

  2·4·3   交付不當。

2·5  補充協(xié)議

  2·5·1 補充協(xié)議的意義和類型

  2·5·2 法律補充

  2·5·3 事實補充

  2·5·4 補充協(xié)議的形式：備忘錄、會議紀要、補充協(xié)議等

2·6  合同履行。

2·6·1 合同履行的標準和方式。

2·6·2 履約判斷權(quán)利人和方式。

2·6·3 履行過程的記錄和保全（補充協(xié)議、電話錄音、短信、傳真、電郵等）。

2·6·4 合同履行的重點事項。

      （1）、合同變更記錄。

      （2）、口頭承諾、

      （3）、交付記錄。

      （4）、身份主體記錄（特別是經(jīng)辦人身份和主體的記錄）。

2·7  合同解除權(quán)利爭議。

2·7·1 合同解除權(quán)的法律意義。

2·7·2 合同解除權(quán)的條件.

2·7·3 合同解除權(quán)的方式。

2·8   違約責任糾紛。

2·8·1  未約定和約定不明的糾紛。

2·8·2   違約責任的類型和追責方式。

2·8·3 違約約定不當后果（標準、方式、時間）

2·8·4 追究 違約責任的應當關(guān)注的方面。

       （1）、合同設計；

       （2）、違約證據(jù)保全；

       （3）、追責時機和方式的把握

 2·9  關(guān)于訴訟時效的爭議。

      2·9·1  什么是訴訟是時效。

      2·9·2  常見的訴訟時效糾紛方式。

      2·9·3  如何有效的利用和規(guī)避訴訟時效規(guī)定。

三、買賣合同風險的預防和合同設計。

3·1  買賣合同風險預防應當遵守的基本原則。

  3·1·1  “知己知彼”原則。

  3·1·2  “熟人生做”原則。

  3·1·3    “爛筆頭”原則。

  3·1·4    “檔案化”資料收集原則。

  3·1·5     “程序化”管理原則。

  3·1·6     格式化合同簽署原則。

3·2   買賣合同風險防范的重點方法和手段是——合同的設計和簽署

  3·2·1  合同背景的設計；

  3·2·2  合同主體的審查和設計。

           （1）、基本身份信息

           （2）、擔保條款的埋設。

           （3）、具體工作人員的身份保全（表見代理權(quán)的預防和利用）

  3·2·3  合同標的的表述。

  3·2·4  產(chǎn)品質(zhì)量的表述；

           （1）、買方的表述：“就高”原則；“就長”原則；“毒丸”手段；“事后”原則

           （2）、賣方的表述：“現(xiàn)狀”原則；“即時”原則；“鑒定”原則；

  3·2·5  關(guān)于交付的表述。

  3·2·6  關(guān)于違約責任的表述。

  3·2·7  關(guān)于合同解除權(quán)的表述。

  3·2·8  關(guān)于糾紛解決方式的表述（涉及管轄權(quán)的問題）。

  3·2·9  關(guān)于合同生效的表述。

【結(jié)語】**理解買賣合同的常見糾紛和風險類型，使得雙方當事人在簽署合同的時候能夠有效的防范，使雙方對當事人在減低合同履行成本的同時獲得**大的經(jīng)濟利益。




 

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