法律風(fēng)險(xiǎn)課程體系
房地產(chǎn)并購(gòu)合作開(kāi)發(fā)實(shí)務(wù)及法律風(fēng)險(xiǎn)及稅收籌劃一、房地產(chǎn)土地獲得的方式及發(fā)生的糾紛1、取地方式：劃撥、出讓、收購(gòu)、變性2、土地取得中發(fā)生的與政府的糾紛：逾期交地、規(guī)劃變更，土地性質(zhì)與規(guī)劃不一致，配建無(wú)障礙用房，規(guī)劃調(diào)整等3、劃撥工業(yè)用地能否轉(zhuǎn)商業(yè)用地4、集體土地（包括不限于建設(shè)用地）能否用于“開(kāi)發(fā)”案例：集體土地開(kāi)發(fā)模式交易結(jié)構(gòu)圖5、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)的方式6、一級(jí)土地...
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土地一級(jí)開(kāi)發(fā)中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范課程背景：土地一級(jí)開(kāi)發(fā)屬于資金密集型行業(yè)，隨著國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)政策的落實(shí)、地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的需要，各地先后采用了“土地一級(jí)開(kāi)發(fā)”的模式進(jìn)行土地前期整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而“土地一級(jí)開(kāi)發(fā)”模式很大意義上是一種國(guó)家法律框架內(nèi)的合同法律安排，本課程結(jié)合張老師多年地產(chǎn)法律實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，就土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的基本常識(shí)、法律風(fēng)險(xiǎn)及合同管理進(jìn)行解析與交...
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房地產(chǎn)并購(gòu)的操作實(shí)務(wù)及其法律風(fēng)險(xiǎn)分析主要內(nèi)容：第一講房地產(chǎn)并購(gòu)的意義及現(xiàn)狀第二講房地產(chǎn)并購(gòu)的種類(lèi)與利弊分析資產(chǎn)收購(gòu)優(yōu)勢(shì)/劣勢(shì)土地轉(zhuǎn)讓的限制性條件項(xiàng)目公司股權(quán)收購(gòu)優(yōu)勢(shì)/劣勢(shì)股權(quán)收購(gòu)與資產(chǎn)收購(gòu)的對(duì)比三、房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)/劣勢(shì)房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的“三共”成功的合作開(kāi)發(fā)應(yīng)注意以下問(wèn)題：決定并購(gòu)方式應(yīng)考慮的主要因素第三講房地產(chǎn)并購(gòu)的一般操作流程控制性詳細(xì)規(guī)劃與修建性...
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《物業(yè)管理經(jīng)典案例分析與法律風(fēng)險(xiǎn)防范》課程對(duì)象各房地產(chǎn)企業(yè)分管物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、區(qū)域總經(jīng)理、市場(chǎng)總監(jiān)、品質(zhì)總監(jiān)、人力資源總監(jiān)及物業(yè)企業(yè)中高層管理人員等課程大綱 第一節(jié)：物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)體系及重點(diǎn)內(nèi)容解讀物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)體系二、物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)重點(diǎn)內(nèi)容1、《物權(quán)法》 2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》 3、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》 4...
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實(shí)戰(zhàn)攻略：物業(yè)管理法律風(fēng)險(xiǎn)防控與糾紛處理提升必修課【課程背景】在依法治國(guó)、建設(shè)法治中國(guó)的大背景下，在業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)維權(quán)意識(shí)及法律意識(shí)不斷覺(jué)醒和增強(qiáng)的語(yǔ)境下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)面臨著史無(wú)前例的法律風(fēng)險(xiǎn)考驗(yàn)。物業(yè)公司在管理、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，稍有不慎就有可能觸發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)；在法律糾紛發(fā)生后，往往又缺乏專(zhuān)業(yè)高效的法律應(yīng)對(duì)措施和指導(dǎo)，導(dǎo)致各類(lèi)糾紛不斷，削弱了物業(yè)公司的...
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企業(yè)法務(wù)之人力資源法律風(fēng)險(xiǎn)管理袁振魯律師北京市盈科(濟(jì)南)律師事務(wù)所合伙人2015年5月----目錄----一、人資風(fēng)控的原則二、人力資源法律風(fēng)險(xiǎn)提示三、人資管理流程的建立第一部分人力資源風(fēng)險(xiǎn)管理的原則人力資源管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范人資風(fēng)控要點(diǎn)1、書(shū)面化合同、記錄、送達(dá)申請(qǐng)、證明2、程序化合法、民主、告知3、人性化管理者的魅力高于物質(zhì)品質(zhì)第二部分人力資源風(fēng)險(xiǎn)管理要...
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中小企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范策略 一個(gè)小故事引發(fā)的思考 魏文王問(wèn)之扁鵲：‘子昆弟三人其孰最善為醫(yī)’扁鵲曰：‘長(zhǎng)兄最善，中兄次之，扁鵲最為下?！何暮钤唬骸傻寐勑啊怡o曰：‘長(zhǎng)兄于病視神，未有形而除之，故名不出于家。中兄治病，其在毫毛，故名不出于閭。若扁鵲者，镵血脈，投毒藥，副肌膚，閑而名出聞?dòng)谥T侯?！薄 》婪秳儆诰葹?zāi)，養(yǎng)生才能長(zhǎng)壽 ----目錄---- 一...
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銀行工作人員合規(guī)及法律風(fēng)險(xiǎn)防范楊曉波一、銀行合同風(fēng)險(xiǎn)及防范1、簽合同的首要問(wèn)題2、簽字蓋章方面風(fēng)險(xiǎn)及防范3、銀行面簽過(guò)程應(yīng)注意的問(wèn)題4、格式合同5、先合同義務(wù)6、銀行附隨義務(wù)二、銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)中的法律風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避1、保證合同的成立及效力2、保證責(zé)任的免除3、保證期間4、借新還舊5、抵押擔(dān)保6、權(quán)利質(zhì)押三、結(jié)合案例講述銀行工作人員法律合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)概述（一）什么是銀行法...
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企業(yè)經(jīng)營(yíng)法律風(fēng)險(xiǎn)防范 課時(shí)：12H
《企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管控》楊曉波【課程對(duì)象】企業(yè)股東、董事長(zhǎng)、董事、總經(jīng)理、創(chuàng)業(yè)及擬創(chuàng)業(yè)人員【課時(shí)計(jì)劃】共2天，12小時(shí)【講授方法】多媒體教學(xué)、案例分析總結(jié)、現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)分享合同法篇一、簽訂合同基礎(chǔ)知識(shí)1、合同主體、資質(zhì)資信審查2、企業(yè)公章管理二、商業(yè)廣告及懸賞廣告風(fēng)險(xiǎn)防范三、用傳真及電子郵件簽訂合同的風(fēng)險(xiǎn)防范四、口頭合同風(fēng)險(xiǎn)防范五、合同的標(biāo)題、編號(hào)及簽訂地點(diǎn)六、合同...
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《資產(chǎn)證券化的法律風(fēng)險(xiǎn)》課程大綱前言：資產(chǎn)證券化，是指通過(guò)對(duì)流動(dòng)性差，或者不能立即變現(xiàn)，但卻有穩(wěn)定的預(yù)期收益的資產(chǎn)進(jìn)行重組，將其轉(zhuǎn)換為可公開(kāi)買(mǎi)賣(mài)的證券的過(guò)程，是證券化的高級(jí)階段，是將資產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流以證券的形式預(yù)售的過(guò)程。實(shí)際上，我國(guó)長(zhǎng)期處于尚不完全具備資產(chǎn)證券化的法律環(huán)境。證券化探索歷程深刻反映了我國(guó)法制障礙的約束性和進(jìn)行相應(yīng)立法的迫切性。如今，我國(guó)開(kāi)展證...
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銀行工作人員合規(guī)及法律風(fēng)險(xiǎn)防范課程大綱主講：中國(guó)人民大學(xué)國(guó)際學(xué)院金融風(fēng)險(xiǎn)管理學(xué)科林承鐸副教授前言：銀行從業(yè)人員的職業(yè)道德直接關(guān)系到銀行業(yè)的健康發(fā)展。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)為倫理經(jīng)濟(jì)，這是發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在要求，作為社會(huì)主義市場(chǎng)條件下的銀行從業(yè)人員也必須恪守其相對(duì)獨(dú)特和具體的職業(yè)道德原則和規(guī)范，重塑銀行的道德約束，不僅是銀行業(yè)防范道德風(fēng)險(xiǎn)的要求，也是商業(yè)...
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《煙草生產(chǎn)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范》課程大綱前言：黨的十八屆四中全會(huì)將推進(jìn)法治中國(guó)建設(shè)作為全面深化改革的重要內(nèi)容。煙草企業(yè)作為依法實(shí)施特殊管理體制的行業(yè)主體，應(yīng)要按照煙草專(zhuān)賣(mài)法律法規(guī)賦予的職責(zé)，將法治國(guó)家、法治政府和法治社會(huì)一體建設(shè)的法治藍(lán)圖與煙草行業(yè)法治實(shí)踐相結(jié)合，使得企業(yè)的各項(xiàng)工作全面納入法治化軌道。為了使煙草生產(chǎn)的相關(guān)人員切實(shí)理解十八屆四中全會(huì)精神，落實(shí)依法治...
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醫(yī)藥行業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范及合規(guī)業(yè)務(wù)培訓(xùn)課程大綱課程背景：醫(yī)療行業(yè)是肩負(fù)著為醫(yī)療事業(yè)“生產(chǎn)彈藥”的重任，在這一任重道遠(yuǎn)的行業(yè)，培訓(xùn)顯得更為重要。而且，在未來(lái)“ComplianceTraining合規(guī)培訓(xùn)”，“合規(guī)經(jīng)營(yíng)、防范風(fēng)險(xiǎn)”“治理商業(yè)賄賂、崇尚廉潔從業(yè)”成為行業(yè)首當(dāng)其沖的重要培訓(xùn)需求。近幾年，各醫(yī)療企業(yè)各級(jí)管理人員從令人痛心的案例中吸取深刻的教訓(xùn)，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范...
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《投資與貿(mào)易項(xiàng)目的法律風(fēng)險(xiǎn)防控》課程大綱授課教師：林承鐸企業(yè)對(duì)外進(jìn)行投資及貿(mào)易時(shí)應(yīng)做好相應(yīng)的盡職調(diào)查，以避免相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。盡職調(diào)查又稱(chēng)謹(jǐn)慎性調(diào)查，是指投資人在與目標(biāo)企業(yè)達(dá)成初步合作意向后，經(jīng)協(xié)商一致，投資人對(duì)目標(biāo)企業(yè)的歷史數(shù)據(jù)和文檔、管理人員的背景、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)做一個(gè)全面深入的審核。盡職調(diào)查的根本原因在于信息不對(duì)稱(chēng)。融資方的情...
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商業(yè)銀行法律風(fēng)險(xiǎn)管理課程大綱-半天版 課時(shí)：3H
《商業(yè)銀行法律風(fēng)險(xiǎn)管理》課程大綱授課教師：林承鐸目前，商業(yè)銀行的法律風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)在幾個(gè)方面：不良貸款余額和比例指標(biāo)出現(xiàn)一定程度的惡化，不良貸款反彈壓力明顯增大；逾期貸款增幅較快，對(duì)公逾期貸款不良比倒掛明顯；行業(yè)性風(fēng)險(xiǎn)繼續(xù)發(fā)酵，部分行業(yè)性風(fēng)險(xiǎn)尚未充分暴露；區(qū)域性風(fēng)險(xiǎn)突出等。本專(zhuān)題授課將針對(duì)商業(yè)銀行常見(jiàn)的幾個(gè)法律進(jìn)行講授，結(jié)合實(shí)際案例，對(duì)可能出現(xiàn)的信貸業(yè)務(wù)法律風(fēng)險(xiǎn)、...
