投融資課程體系
停車場項目投融資和精細化運營模式全解析（1天） 課時：6H
專題二十九：停車場項目投融資和精細化運營模式全解析（1天）我國城市停車場市場供應(yīng)和需求、政策導向、機遇、創(chuàng)新和困境我國汽車保有量持續(xù)增長且還有潛力我國城市停車場市場需求、供應(yīng)和難題我國城市停車場政府政策傳統(tǒng)停車場升級–智慧停車我國城市停車場市場挑戰(zhàn)和機遇城市停車場產(chǎn)業(yè)鏈、“投資、融資、管理、退出”流程和資產(chǎn)管理獲得項目（或）拿地、投資、融資、開發(fā)、運營、流通...
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宏觀經(jīng)濟與投融資政策解讀 課時：6H
專題二：宏觀經(jīng)濟與投融資政策解讀（1天）一．國際經(jīng)濟形勢分析二．我國經(jīng)濟形勢分析三．我國經(jīng)濟展望四．最新中央政治局會議、中央經(jīng)濟工作會議和國務(wù)會議精神解讀五．最新財政政策解讀（含稅收政策)六．最新貨幣政策解讀七．最新國際政策解讀（含外貿(mào)政策）八．中美貿(mào)易戰(zhàn)狀況對我國經(jīng)濟的影響分析九．房地產(chǎn)投融資政策解讀十．基礎(chǔ)設(shè)施投融資政策解讀...
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新形勢下存量資產(chǎn)運營的投融資策略 課時：6H
專題十五：新形勢下存量資產(chǎn)運營的投融資策略（1天）一.商場、辦公、酒店、長租公寓、園區(qū)等存量資產(chǎn)的特點和投資策略1.存量資產(chǎn)與不動產(chǎn)的相同和不同之處2.土地使用權(quán)出讓的類型和年限3.商場物業(yè)4.辦公物業(yè)5.酒店和養(yǎng)老6.住宅和長租公寓7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)（含工業(yè)廠房和物流倉儲）8.股權(quán)投資等含華潤、中交等案例分析二.存量資產(chǎn)評估方式和注意事項1.為什么要做資產(chǎn)評估？...
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專題二十三：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）投融資策略（1天）一．產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）的內(nèi)容和投融資機會1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)特點、盈利模式和現(xiàn)金流安排2.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投融資政策和市場機會3.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的“投、融、管、退”4.幾個關(guān)鍵的投資回報率二．產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的幾種發(fā)展模式1.資金計劃的編制和管理、資金使用風險控制2.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的幾種發(fā)展模式3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式案例分析4.開發(fā)商模式案例...
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新形勢下房地產(chǎn)高周轉(zhuǎn)投融資創(chuàng)新(1天）一．房地產(chǎn)市場、投資和融資的現(xiàn)狀及趨勢房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢影響房地產(chǎn)市場長期、中短期趨勢主要因素各類房企面臨的機遇和挑戰(zhàn)及投資開發(fā)的主要風險和控制5.房地產(chǎn)投資和開發(fā)的十二大主要風險和控制房地產(chǎn)項目高周轉(zhuǎn)的背景及其內(nèi)容和優(yōu)勢分析什么是高周轉(zhuǎn)？高周轉(zhuǎn)的盈利模式為什么要高周轉(zhuǎn)？高周轉(zhuǎn)的風險和控制三.多個高周轉(zhuǎn)...
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特色小鎮(zhèn)項目投融資策略分析 課時：6H
特色小鎮(zhèn)項目投融資策略分析(1天）一．特色小鎮(zhèn)的發(fā)展模式二．特色小鎮(zhèn)的項目和產(chǎn)品投資策略（一級開發(fā)、產(chǎn)業(yè)、公建、配套、住宅）三．特色小鎮(zhèn)的PPP投資融資四．特色小鎮(zhèn)的項目債權(quán)融資策略（銀行貸款、信托、資管計劃、債券、融資租賃、保險資金）五．特色小鎮(zhèn)的項目股權(quán)融資策略（上市、房地產(chǎn)私募基金）六．特色小鎮(zhèn)的項目資產(chǎn)證券化（債權(quán)、股權(quán)和收益權(quán)）包括各類案例分析和互...
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房地產(chǎn)項目投融資測算分析房地產(chǎn)投資原則和開發(fā)流程、風險和規(guī)避方式1.房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢及投資和融資思維的改變2.影響房地產(chǎn)市場長期和中短期趨勢主要因素3.房地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域布局原則4.項目投資和開發(fā)流程和關(guān)鍵節(jié)點5.投資和開發(fā)的十二大風險和規(guī)避方式萬科城市地圖解析1.區(qū)域和城市投資的原則2.城市選擇（含指標）3.項目選擇（含指標及住宅、辦公、商業(yè)地產(chǎn)等投資攻略...
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企業(yè)所得稅操作實務(wù)與投融資應(yīng)用實例課程大綱：A模塊：企業(yè)所得稅一、企業(yè)所得稅匯算有哪些最新規(guī)定？如何解讀？二、匯算報表中的誤區(qū)有哪些？有什么處理技巧？（一）收入確認及填報中的誤區(qū)1.計稅收入應(yīng)計未計2.混淆應(yīng)稅收入、不征稅收入和免稅收入3.以免稅收入、減計收入以及減免所得額項目等彌補應(yīng)稅項目虧損4.查增所得額是否可以用于彌補以前年度虧損5.查補收入能否作為計...
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股權(quán)激勵與投融資咨詢落地方案班 課時：6H
股權(quán)激勵與投融資咨詢落地方案班專題工坊價值☆為企業(yè)量身定制股權(quán)激勵及股權(quán)投融資方案及配套操作文件；☆所有文件均可直接付諸實施；☆為企業(yè)進行股權(quán)激勵與股權(quán)投融資頂層設(shè)計，確保股權(quán)的收放自如，有助公司私募及上市需求；☆零距離接觸國內(nèi)著名投資機構(gòu)，搭上資本快車；專題工坊特色☆系統(tǒng)性--國內(nèi)首家且唯一一家從理論到實操、從知識到工具的股權(quán)資本整體解決方案系統(tǒng)完整課程☆...
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《資本運營與投融資謀略》 課時：6H
唐潮《資本運作與投融資謀略》大綱第一章：資本運作及投融資的本質(zhì)1.資本運作及投融資的核心，案例2.從資產(chǎn)負債表分析投融資管理3.股權(quán)財富增值的五種方法案例第二章：企業(yè)投融資流程與案例1.投融資的一般程序2.投融資流程規(guī)劃與評估3.投融資風險控制關(guān)鍵要素第三章：股權(quán)融資頂層方案策劃1.股權(quán)融資的杠桿運用案例2.股權(quán)融資的關(guān)鍵持股節(jié)點案例3、股權(quán)融資稅務(wù)籌劃4....
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唐潮《企業(yè)融資方法與投融資管理》大綱第一章：資本運作及投融資管理的本質(zhì)1.資本運作及投融資管理的核心，案例2.從資產(chǎn)負債表分析投融資管理3.資本財富增值的五種方法案例第二章：企業(yè)投資決策與案例1.投資的一般程序2.投資流程規(guī)劃與評估3.投資風險控制關(guān)鍵要素4.投資盡職調(diào)查的一般原則5.盡職調(diào)查的秘訣，框架和范圍6.如何進行擬投資企業(yè)財務(wù)分析第三章：股權(quán)投資頂...
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部分企業(yè)投融資概述一、投融資管理的五大前提二、投融資的基本原則1.匹配原則2.現(xiàn)金原則三、投融資管理的三大誤區(qū)第二部分投融資客戶的開發(fā)一、如何找出客戶的投資需求1.透視資產(chǎn)負債表2.透視利潤表3.透視現(xiàn)金流量表4.企業(yè)常見的四種”財務(wù)病”5.某準上市公司的案例分析二、如何分析企業(yè)的真實運營狀況1.十大財務(wù)指標透視企業(yè)的運營狀況2.針對企業(yè)的運營中常見的五大問...
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【課程大綱】一、私募股權(quán)融資的基本概念1.股權(quán)融資主要方式及特點2.私募股權(quán)投資人是怎么一類人？3.專業(yè)私募股權(quán)基金種類（1）種子資本（SeedCapital）（2）創(chuàng)業(yè)投資（VentureCapital）（3）發(fā)展資本（DevelopmentCapital）（4）并購基金（Buyout/BuyinFund）4.民間私募股權(quán)資金的形式5.私募股權(quán)融資的關(guān)鍵問...
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《資本運營與投融資實務(wù)》課綱 課時：2H
資本運營與投融資實務(wù)－戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與合資合作經(jīng)濟形勢急轉(zhuǎn)直下，眾多企業(yè)面臨發(fā)展困境，敢問路在何方？做企業(yè)，本質(zhì)上是一種資源整合游戲，單打獨斗的年代已經(jīng)漸行漸遠。擺在大家面前的有三條道路：其一，繼續(xù)堅守主業(yè)，尋求戰(zhàn)略合作，抱團取暖；其二，投資新項目，實現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，進行二次創(chuàng)業(yè)；其三，把企業(yè)賣掉，全身而退，從此淡出江湖。無論您是選擇“進”，還是選擇“退”，都需要慎重...
