民法典對建筑行業(yè)的影響

  培訓(xùn)講師：張春梅

講師背景：
張春梅老師——企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理專家?北京市百倫律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師?曾任東藍(lán)數(shù)碼（300287飛利信全資子公司）法律專家?北京市律師協(xié)會會員?民商事爭議解決資深律師?高級勞動關(guān)系管理師多家企業(yè)法律顧問?對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)法律碩士張老師是執(zhí)業(yè)律師 詳細(xì)>>

張春梅
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民法典對建筑行業(yè)的影響詳細(xì)內(nèi)容

民法典對建筑行業(yè)的影響

民法典對建筑行業(yè)的影響
主講老師：張春梅老師
【課程背景】
2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，2021年1月1日起施行，作為新中國成立以來第一部以“法典”命名的法律，《民法典》是新時(shí)代我國社會主義法治建設(shè)的重大成果，凝聚了億萬人民的共同意志和夢想，是對改革開放以來我國民事立法經(jīng)驗(yàn)的繼承與發(fā)展。民法典中的“綠色生態(tài)”原則、“以民為本”的人文主義的立法思想將深刻而廣泛地影響著今后各行業(yè)的民事活動，建筑行業(yè)也不例外。
建筑行業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)具有關(guān)鍵性的保障功能?！睹穹ǖ洹肪徒ㄖI(lǐng)域合同效力、各方之間權(quán)利義務(wù)的公平分配、施工安全等問題進(jìn)行了進(jìn)一步的細(xì)化與完善，以確保建筑業(yè)的健康、有序、穩(wěn)定發(fā)展。
隨著《民法典》的出臺，建筑行業(yè)各個(gè)主體在簽約及履約過程中，有哪些新的需要注意的事項(xiàng)？
除了《民法典》第十八章“建設(shè)工程合同”的專章規(guī)定外，《民法典》中與建筑行業(yè)有關(guān)的法律條款還有哪些？
《民法典》對建筑企業(yè)今后的合規(guī)建設(shè)、風(fēng)險(xiǎn)防控、企業(yè)運(yùn)營等方面提出了哪些新要求？企業(yè)該如何應(yīng)對？
這是每個(gè)建筑企業(yè)都面臨的重要課題，也是本課程的內(nèi)容所在。
課程突破了很多法律課程只講法律條文、沒有實(shí)戰(zhàn)案例、缺少工具方法的瓶頸，還原現(xiàn)實(shí)中一個(gè)個(gè)真實(shí)發(fā)生的案例，探討案例相關(guān)的法律規(guī)定，通過民法新舊法條比照以及建筑行業(yè)同類法規(guī)比較，結(jié)合疫情時(shí)期提出的特殊要求，歸納分析了民法典對建筑企業(yè)產(chǎn)生的影響，以及建筑企業(yè)開展業(yè)務(wù)時(shí)的注意事項(xiàng)，以供其在今后的合規(guī)建設(shè)、風(fēng)險(xiǎn)防控、企業(yè)運(yùn)營等方面有所參考。
【課程收益】
了解《民法典》總共七編中有哪些法律條款對建筑企業(yè)影響較大
了解《民法典》對于建筑企業(yè)總體上的兩大影響
了解《民法典》新規(guī)對建筑行業(yè)在合同、侵權(quán)等方面的十大影響
了解建筑企業(yè)如何強(qiáng)化合法意識、合規(guī)意識、程序意識、證據(jù)意識。
了解建筑企業(yè)如何依據(jù)《民法典》進(jìn)行日后合規(guī)建設(shè)、風(fēng)險(xiǎn)防控、企業(yè)運(yùn)營
【課程特色】語言通俗易懂、方法學(xué)之能用、實(shí)戰(zhàn)案例豐富、課程呈現(xiàn)精彩
【課程對象】總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總裁助理、人力資源總監(jiān)等中高層管理人員及基層員工
【課程時(shí)間】3-6小時(shí)
【課程大綱】
《民法典》的立法意義？
《民法典》的編纂歷程
2、《民法典》七編內(nèi)容概述
二、《民法典》對建筑行業(yè)的總體影響？
1、貫徹“綠色生態(tài)”原則
2、恪守“以民為本”理念
三、《民法典》對建筑行業(yè)的十大影響？
1、新增建筑施工合同無效時(shí)的結(jié)算及付款原則
承包人可獲得的對價(jià)及前提條件變更
2、使“情勢變更”更具有可操作性
情勢變更與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)別
情勢變更與不可抗力的差異
3、新增特殊情況下的合同解除權(quán)
發(fā)包人和承包人的法定解除權(quán)
明確了合同解除后的處理方式
4、修改了施工致人損害的侵權(quán)責(zé)任
過錯(cuò)責(zé)任推定原則
5、進(jìn)一步重申了建設(shè)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任
工程質(zhì)量約定不明適用標(biāo)準(zhǔn)的先后順序
6、健全合同成立、效力制度
合同簽章及表見代理
加重發(fā)包人違約的法律責(zé)任
7、強(qiáng)化項(xiàng)目規(guī)范和報(bào)批義務(wù)
建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方式更加嚴(yán)格
明確當(dāng)事人違反報(bào)批義務(wù)的法律責(zé)任
8、規(guī)定了用人單位的侵權(quán)責(zé)任
職務(wù)行為與單位的追償權(quán)
工程施工要保證相鄰建筑物及人群不受影響
強(qiáng)調(diào)對相鄰權(quán)的保護(hù)和侵權(quán)行為的處罰
10、確認(rèn)轉(zhuǎn)包行為本身的違法性
從“違法轉(zhuǎn)包”到“轉(zhuǎn)包”違法
案例：大發(fā)房地產(chǎn)公司與精細(xì)建筑公司建設(shè)工程施工合同糾紛案、長城公司與宏偉公司建設(shè)工程施工合同糾紛案、巴山公司與信德公司建設(shè)工程施工合同糾紛、

 

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