吳凡 老師
- 所在地區(qū)： 浙江 杭州
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：中介銷售 店長培訓(xùn) 區(qū)域總培訓(xùn)
- 企業(yè)培訓(xùn)請聯(lián)系董老師
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吳凡老師的內(nèi)訓(xùn)課程
《樓盤分銷聯(lián)動六脈神劍研修班》 ----------- 房地產(chǎn)代理運(yùn)營專家分銷大王實(shí)戰(zhàn)營銷講師吳凡主講 吳凡老師承諾：拓展思路、主動出擊、案場與分銷+渠道相結(jié)合，提高成交率?！菊n程背景】近幾年房地產(chǎn)各種模式并存、電商群雄并起，對傳統(tǒng)代理企業(yè)沖擊很大。而大部分中小型企業(yè)還是作坊式經(jīng)營，企業(yè)內(nèi)部缺少完整的管理機(jī)制，主要針對項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)作。企業(yè)的短期行為很強(qiáng)。如何加強(qiáng)我們企業(yè)的運(yùn)營管理，人才復(fù)制。建立一套完善的銷售體系，適應(yīng)未來的競
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《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)金牌成交談判6大秘籍》 有人問，為什么我干了三個月還沒開單？為什么我每天聞雞起舞，披星戴月，還是沒開單？為什么我面對豪宅大單的時候總是望而卻步，只能苦逼的做小單？開單才是王道！我們只等一種人，愿意學(xué)習(xí)改變的人！【課程收益】通過本課程的學(xué)習(xí)，您將獲得如下收益：1，改變傳統(tǒng)的談判模式，變被動等待為主動出擊。2、讓談判更加科學(xué)化，程序化，使簽單順利，有序。3、談判生活化，談判在日常作業(yè)中隨時都可以進(jìn)行。4、服務(wù)更加明顯，讓客戶感受到我們在談判中的用心，5，更好的保證我們傭金收取的合理性以及價(jià)值。6，了解熟悉戰(zhàn)前演練的重要性，減少我們的爆單率。提高我們的成單率。7，更好的掌握收傭的技巧
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《房地產(chǎn)金牌成交談判五步曲超級訓(xùn)練營》 ----------- 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)戰(zhàn)營銷培訓(xùn)師吳凡主講 吳凡老師承諾：聚焦、專注、簡單、分解談判步驟讓你簽單不斷\單單全傭。一、【課程背景】近年對于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)來說，大事不斷。悲催的安居客、自宮的搜房、58的狂言、以及互聯(lián)網(wǎng)思維的去中介化，風(fēng)起云涌。年底更加激烈，Q房網(wǎng)推出合伙經(jīng)紀(jì)人、020，遭受深圳6大中介圍攻，到搜房網(wǎng)去媒體化，進(jìn)軍一、二代理業(yè)務(wù)，引發(fā)鏈家等大
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《白銀時代二手房經(jīng)營之道八大解密》【課程背景】中介公司運(yùn)營六大痛點(diǎn)●痛點(diǎn)一：招人難-錢多、活少、離家近?●痛點(diǎn)二：工資成本高，提成高，利潤低●痛點(diǎn)三： 作業(yè)方式單一，效率不高?！裢袋c(diǎn)四： 新增業(yè)務(wù)見效慢，無法多元化●痛點(diǎn)五： 由于資金緊張以及擔(dān)心流失不注重培訓(xùn) 以及梯隊(duì)培養(yǎng)。外訓(xùn)效果不明顯，員工素質(zhì)提升慢，優(yōu)秀管理人員少?！裢袋c(diǎn)六：想擴(kuò)張，但單店復(fù)制能力差盈利慢 ?課程解密解密一：《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司定位與趨勢》1、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司角色定位2、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)未來五大趨勢3、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四大轉(zhuǎn)變4、當(dāng)下的經(jīng)營思路剖析5、主營業(yè)務(wù)品種研討6、公司核心競爭力提煉訓(xùn)練解密二：《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基礎(chǔ)管理+升級管理解析練習(xí)與
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《房產(chǎn)雛鷹成長9大秘籍》 課程大綱：秘籍一：房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識入門 1、房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)基本概述房地產(chǎn)建筑知識 認(rèn)識三證房地產(chǎn)法律常識稅率秘籍二：雛鷹入門法則1、心態(tài)心理建設(shè)2、心理障礙消除3、接待步驟4、電話銷售技巧秘籍三：行業(yè)規(guī)則1、真房源規(guī)則2、誠實(shí)服務(wù)規(guī)則3、不做私單規(guī)則4、不賺差價(jià)規(guī)則秘籍四：服務(wù)禮儀1、儀容2、儀表3、儀態(tài)4、儀禮5、語言態(tài)度6、接待禮儀秘籍五:開發(fā)房源天龍8部1, 網(wǎng)絡(luò)開發(fā)2, 人脈開發(fā)3, 派單駐守4，社區(qū)行銷5、掃樓6、寫字樓陌拜7、 物業(yè)名單8、 庫存盤點(diǎn)秘籍六：拓客八卦圖1，八卦圖詳解2，八卦圖打分3、八卦圖運(yùn)用4、客戶分
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基層群眾工作是指基層干部依據(jù)黨的群眾路線，從群眾中來，到群眾中去，把我黨代表群眾利益的正確主張變成群眾的自覺行動，引導(dǎo)和帶領(lǐng)農(nóng)村群眾不斷前進(jìn)的一項(xiàng)根本工作。一、 新時期群眾工作的特征1 、新時期群眾工作趨向多元化服務(wù)對象多元化反映問題多元化利益訴求多元化工作主體多元化操作手段多元化 2. 新時期群眾工作趨向復(fù)雜化潛在問題演化成突發(fā)事件有理、無理訴求相互交織干群矛盾出現(xiàn)對抗化傾向二．干群之間的沖突及其成因1.政府公信力缺失2.干部決策失誤3.矛盾處置方式欠妥4.利益訴求渠道不暢5.社會心態(tài)失衡三．基層群眾工作的方法與技巧（以福建XX征地拆遷為例）1. 挑戰(zhàn)難免：1) 低層民宅占總數(shù)約702) 祖