《房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷管理系列之一---房地產(chǎn)項(xiàng)目“系統(tǒng)定位”策劃》內(nèi)容介紹：

 

此系列是“清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班”項(xiàng)目營銷與管理模塊的精選課程，也是“清華大學(xué)房地產(chǎn)高級項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理證書課程”的指定教材。
本套教程內(nèi)容具備系統(tǒng)性，專業(yè)性，權(quán)威性，創(chuàng)新性幾大特點(diǎn)。適合于房地產(chǎn)項(xiàng)目企劃，營銷，管理，執(zhí)行崗位的主管、經(jīng)理、總監(jiān)、副總等各級人員進(jìn)行學(xué)習(xí)。特別適合企業(yè)組織內(nèi)訓(xùn)，也可以作為房地產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的參考教材。

項(xiàng)目介紹：

《清華大學(xué)房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營銷管理》教學(xué)VCD內(nèi)容涵蓋了房地產(chǎn)項(xiàng)目創(chuàng)意、區(qū)位規(guī)則、市場定位、產(chǎn)品研究、建筑規(guī)則、項(xiàng)目控制與管理、整合傳播、公關(guān)促銷、商業(yè)項(xiàng)目策劃、商業(yè)項(xiàng)目營銷與管理、客戶消費(fèi)心里研究、客戶開發(fā)與維護(hù)、建立客戶忠誠、物業(yè)管理與品牌建設(shè)等內(nèi)容。該教學(xué)VCD內(nèi)容是“清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班”的“項(xiàng)目經(jīng)營管理”模塊（6天）的核心內(nèi)容VCD主講老師也是原課程主講教師。所有老師都是“清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心”教授會教授，是1000名房地產(chǎn)總裁認(rèn)可的金牌教授。

主講教授：李忠 清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心教授會教授，華高萊斯國際地產(chǎn)顧問有限公司北京區(qū)董事總經(jīng)理。曾作為主講教師，為清華大學(xué)實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)EMBA研究生課程、北京大學(xué)社會經(jīng)濟(jì)變革于領(lǐng)導(dǎo)力高級研修班（房地產(chǎn)總裁方向）、北京大學(xué)房地產(chǎn)高級經(jīng)理人研究生課程班、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與物業(yè)管理研究生班、房地產(chǎn)高級經(jīng)理國際MBA、清華大學(xué)房地產(chǎn)高級職業(yè)經(jīng)理研修班及北京市商會商務(wù)房地產(chǎn)商會舉辦的論壇等，進(jìn)行主題為“城市化發(fā)展進(jìn)程與房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)投資與產(chǎn)品策劃”、“國外建筑設(shè)計(jì)案例精選”等講課。

提供顧問服務(wù)的公司包括首創(chuàng)集團(tuán)、陽光股份、紅塔集團(tuán)、魯能、首旅集團(tuán)、北京城建、北晨集團(tuán)、億達(dá)集團(tuán)、萬通集團(tuán)、北京科技園、天鴻集團(tuán)、華潤置地、華融集團(tuán)、光大集團(tuán)等眾多公司；參與顧問的項(xiàng)目包括陽光上東、豐臺總部基地、懷柔新城、德外科技園、華潤鳳凰城二期、中關(guān)村科技園、海淀金融走廊、新街口商業(yè)步行街等，涉及居住、酒店、商業(yè)、新城開發(fā)等多個行業(yè)。

第一盤 ◆城市的定義和源起
l 城市發(fā)展的三個層次——城市發(fā)展的歷史觀點(diǎn)
第二盤
l 城市發(fā)展的三個層次——城市發(fā)展中的人文觀點(diǎn)
第三盤
l 城市發(fā)展的三個層次——城市發(fā)展中的系統(tǒng)觀點(diǎn)
第四盤 ◆城市中房地產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇和選擇
l 城市的發(fā)展進(jìn)程
l 城市發(fā)展的四個階段
第五盤
l 城市中的工宿一體化
l 城市交通聚集的根本出路
l 城市中決定房價的因素
l 如何看待房產(chǎn)的價值
l 如何在房地產(chǎn)開發(fā)中增值保值
第六盤
l 社區(qū)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相對的空間分離
第七盤
l 房屋的設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本
l 地域不同人亦不同
第八盤 ◆人在不同時期的不同標(biāo)準(zhǔn)
第九盤 ◆豪宅型的物業(yè)
l 富人物業(yè)
l 豪宅的種類
第十盤 ◆豪宅的設(shè)計(jì)理念
l town house的管理
l town house的基本特征
l town house 與高層住宅的結(jié)合
l town house 中的對視問題
l 分時度假物業(yè)
第十一盤 ◆公寓物業(yè)
l 公寓的類型
l 公寓的四個特征
l 公寓的承諾問題
l 商務(wù)類物業(yè)
l 商務(wù)類物業(yè)的客戶需求
l 商務(wù)類物業(yè)的客戶需求特征
l 商務(wù)樓的銷售關(guān)鍵
第十二盤 ◆寫字樓物業(yè)
l 寫字樓的特殊類型——商務(wù)花園
l 寫字樓的集群——CBD
l 寫字樓的特殊組合——建筑綜合體
第十三盤 ◆商業(yè)物業(yè)
l 商業(yè)物業(yè)的脆弱性
l 商業(yè)物業(yè)的漸進(jìn)性
l 商業(yè)物業(yè)的非君子性
l 商業(yè)物業(yè)的時代性
第十四盤 ◆兩種典型的商業(yè)形態(tài)
l shoppingmore以及shoppingmore在中國的發(fā)展。
l 商業(yè)步行街

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