房地產(chǎn)非財務高管的財務管理

房地產(chǎn)非財務高管的財務管理主要內(nèi)容：第一講 如何看懂財務報表以財務為導向的企業(yè)管理1、為什么要以財務為導向2、會計報表財務報告的基礎3、財務報告的作用會計報表編制基礎—— 會計假設和會計準則會計報表是如何反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務狀況的 1、資產(chǎn)負債表 2、利潤表 3、現(xiàn)金流量表 4、如何看懂財務報表：資產(chǎn)收益率（ROA）、凈資產(chǎn)收益率第二講 財務導向管控模式以現(xiàn)金和利潤為導向以現(xiàn)金流控制為主線，確保公司資金安全以盈利為目的盈利模式對利潤影響因素分析利潤分配主體構成分析融資及資金成本融資方式選擇融資成本控制全面財務預算運營計劃財務預算編制績效考核指標制定全面預算管理及財務報告第三講 稅收籌劃稅收

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長租公寓投融資培訓大綱

長租公寓投融資培訓大綱一、投資相關財務知識 1、會計假設、會計準則 2、如何看懂財務報表 3、投資的財務指標：YOC、IRR二、長租公寓投資涉及的稅收 1、增值稅 2、房產(chǎn)稅 3、企業(yè)所得稅 4、個人所得稅三、長租公寓投資可行性研究 1、行業(yè)背景 2、運營模式分析 3、投資法律風險 4、投資的財務測算 5、運營商能力四、長租公寓融資 1、私募股權投資基金 2、ABS 3、CMBS、經(jīng)營性貸款 4、REITS...

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