田亮 老師
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現(xiàn)今中國的“拜金主義”已經(jīng)達(dá)到了登峰造極之境界。小從10歲的孩童，大至即將退休的公務(wù)員，都在為了唯一的目標(biāo) —— 賺錢而奮斗著 …… 從交朋友到談戀愛，從結(jié)婚到離婚，從當(dāng)官到貪贓，從貪污到走私 …… 無一不充斥著“為錢而為”的人生哲學(xué)。 案例：一位母親創(chuàng)業(yè)奮斗了10多年，將公司交給了已“羽翅豐滿”...
彭琰 345查看全文
說中國的創(chuàng)造力差，這不僅是表現(xiàn)在高科技的發(fā)明方面，而更重要的是在人文科學(xué)的創(chuàng)新上面。因?yàn)槿宋目茖W(xué)是集人的思想、精神和文明最凸顯的前沿領(lǐng)域。在人文領(lǐng)域若沒有了精神的光芒、思想的宏暢、人性的張揚(yáng)及文采的靚麗，就無法尋求到激情和追求。 律師業(yè)是人文領(lǐng)域最重要的行業(yè)和社會(huì)角色。律師作為當(dāng)事人的智囊，引導(dǎo)著...
彭琰 263查看全文
美國《新聞周刊》評價(jià)布什是“像原告一樣闡述他的觀點(diǎn)”。法律的語言在所有專業(yè)性語言中，是最準(zhǔn)確、最清晰和最簡潔精煉的。率直的表達(dá)習(xí)慣和風(fēng)格是其優(yōu)秀品格的外在表現(xiàn)。這種表達(dá)方式能迅速喚起聽眾的強(qiáng)烈參與欲和熱情，它表現(xiàn)了說話人的外向性格、自信的心態(tài)和成功的欲望。講故事：是領(lǐng)導(dǎo)者的兵工廠中最好的武器。故事能...
彭琰 230查看全文
作為國企地產(chǎn)大鱷的華潤置地，以其特惠的權(quán)力和所享有的最佳政策待遇，本應(yīng)具備基本的誠信和與時(shí)俱進(jìn)的客戶至上的服務(wù)理念，然而，卻以其至高的地位行至下的低劣之行徑，真是：是可忍，孰不可忍！華潤置地開發(fā)商以最廉價(jià)最低質(zhì)的材料進(jìn)行的裝修，且裝修程序偷減，以致于入住幾個(gè)月，墻體大面積裂開，而走廊的壁紙是幾年前就...
彭琰 205查看全文
根據(jù)《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》的規(guī)定，優(yōu)士閣大廈業(yè)主應(yīng)當(dāng)交納的物業(yè)費(fèi)用主要包括以下內(nèi)容：綠化費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)、公用設(shè)施維修費(fèi)、電梯費(fèi)和高壓水泵費(fèi)及小修費(fèi)，除此，物業(yè)公司不得擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、亂收取費(fèi)用。華潤物業(yè)無視國家法規(guī)之規(guī)定，不僅巧立名目重復(fù)收費(fèi)，而且...
彭琰 269查看全文
法律素養(yǎng)是策劃清晰的實(shí)施執(zhí)行過程的必具條件，因而，也是政治戰(zhàn)略、經(jīng)營戰(zhàn)略、項(xiàng)目投資戰(zhàn)略、爭端解決戰(zhàn)略的基石和保證。 法律概念的清晰：勇?lián)?zé)任和誠實(shí)是最主要魅力——責(zé)任，源于對法律關(guān)系及法律地位的清楚認(rèn)識。 價(jià)值觀的清晰：社會(huì)價(jià)值觀是領(lǐng)導(dǎo)者政治主張的根基。 政治目的清晰：清晰的目的基于對法律路徑的清...
彭琰 385查看全文
AQSIQ（國家質(zhì)檢總局）對廢物原料的進(jìn)口進(jìn)行全面監(jiān)管。從今年9月1日開始，廢料進(jìn)口合同的買賣雙方都必須具備有AQSIQ頒發(fā)的進(jìn)口資格，否則，就沒有簽訂合同的主體資格，就被拒絕和排斥在市場的大門之外。 取得這一資格，公司必須具備制度全面、執(zhí)行嚴(yán)謹(jǐn)、運(yùn)營規(guī)范、責(zé)任清晰、風(fēng)險(xiǎn)防范的良性系統(tǒng)，而這一整套...
彭琰 175查看全文
一位法國法理學(xué)家說：法官們往往首先依靠直覺來做決定，然后再尋找法律依據(jù)來證明他們的決定。主張嚴(yán)格執(zhí)法的人有2種：一種是法律教條的奴仆，這些人以法律的形式主義為特征；以套用、搬用為判斷和行為的方法；以簡單、虛盲、敷衍為工作作風(fēng)。而另一種人，則是極樂主義者，或說是挑戰(zhàn)型的自由主義者，這種人以有序、肯定、...
彭琰 342查看全文
土地，是所有資源中最根本和最重要的，是人類的立命之本。因?yàn)橥恋刭Y源的有限性，使土地成為最稀有的資源。尤其是北京市黃金地段的土地，更是寸土寸金。因而，節(jié)省土地資源是政府的行政職責(zé)，更是地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)和基本德性。地鐵10號線沿線的房價(jià)漲幅已超過了100％。我們優(yōu)士閣大廈再向南一站的勁松周邊，二手房的漲...
彭琰 159查看全文
“脫身”是很多法律關(guān)系形成以后，其中一方急于擺脫這種關(guān)系束縛的一種心態(tài)、狀態(tài)和勢態(tài)。任何狀態(tài)下的脫身都是不容易的，因?yàn)?，關(guān)系的雙方是在心態(tài)和勢態(tài)完全不對稱的情況下產(chǎn)生的。而且，脫身過程中的談判、摩擦和斗爭也是朝著不對稱的道路和方向發(fā)展。 無論在生意關(guān)系中；案件中，尤其是刑事案件產(chǎn)生后；還是在婚姻關(guān)...
彭琰 153查看全文
含重金屬的礦石進(jìn)口貿(mào)易，是在原料進(jìn)出口貿(mào)易中最復(fù)雜、最難以控制的產(chǎn)品。一方面，國際市場價(jià)格的變化，真可謂漲勢如驚濤駭浪，跌勢如江川決堤！漲跌都是來去匆匆，這變化的速度快于國際貿(mào)易合同履行周期的幾倍。因而，貿(mào)易合同的簽訂者，不僅要有高瞻遠(yuǎn)矚的預(yù)測能力，還要有貿(mào)易合同條款安排及文字準(zhǔn)確描述的技巧能力。...
彭琰 382查看全文
沒有任何國家的民眾象中國民眾這樣，對時(shí)代翻天覆地的變化，如此的驚心動(dòng)魄；如此的舉足無措；又如此的赤足而追，空拳而戰(zhàn)，裸像而爭。這些都不是人的主觀意識之行為，而是殘酷的客觀現(xiàn)實(shí)逼迫之結(jié)果。無論是富人還是窮人，無論是少年還是老者，都在為生存或者較好的生存而追逐著財(cái)富。所以，中國人是輸不起的，也沒有資本...
彭琰 165查看全文
新西蘭和澳洲的房地產(chǎn)被譽(yù)為全球第一級的“高透明度”之國。新西蘭優(yōu)美的田園風(fēng)景中透著精致和時(shí)尚。在新西蘭，30萬紐幣（約合155萬人民幣）能買一套近100平米的公寓，而這個(gè)價(jià)格在倫敦只能買30多平米的房子。而薩摩亞獨(dú)立國（The Independent State of Samoa）位于太平洋南部，薩...
彭琰 164查看全文
地球上自然資源的日益減少，環(huán)境污染物的不斷積累和充斥，使人類解決生存和發(fā)展的問題變得越來越嚴(yán)峻。 中國政府對廢料進(jìn)口采取嚴(yán)格監(jiān)管，但允許長期進(jìn)口的政策，一方面基于中國原材料資源的匱乏，有賴于進(jìn)口可利用的價(jià)格較低的廢舊原料；一方面基于國際環(huán)境法的基本原則的落實(shí)。 近10多年來，我國森林資源得到了前所...
彭琰 180查看全文
毛澤東主席在成立新中國之前，就提出了“全國掃盲”的指示，并號召中共和民主黨派利用積極鼓勵(lì)的政策，吸引有知識文化的人，投入到掃盲的“義務(wù)教育”運(yùn)動(dòng)之中。國家的最基礎(chǔ)的普及性教育，已經(jīng)談了近60年之久，已根本不是中國教育領(lǐng)域的關(guān)鍵和核心，而禁錮中國教育的不僅是體制問題，也是教育水平的問題。西方國家的教育...
彭琰 153查看全文
對耶穌的門徒而言，紅酒是上帝之子的鮮血。被釘在十字架上的耶穌，在中世紀(jì)的壁畫中被描繪得就像壓榨機(jī)底下的串串葡萄。在西方文化中，美酒與藝術(shù)緊密相連。意大利畫家阿爾欽博托把金秋之神描繪成酒神的樣子: 力量之中帶有成熟; 朦朧之中帶有超然; 狂野之中帶有成熟; 歡舞之中帶有收獲。赫努和米勒的繪畫表現(xiàn)了葡萄...
彭琰 161查看全文
在中國政府、中國企業(yè)和中國人看來，專業(yè)化就意味著“熟練某一專業(yè)”。隨著國際化進(jìn)程的加快和商業(yè)交易的普及和簡單化，我們發(fā)現(xiàn)：我們傳統(tǒng)的認(rèn)識是錯(cuò)誤的。因?yàn)?，任何一單生意都不是僅懂某專一特定專業(yè)就能順利掙錢的，而是必須具備幾個(gè)專業(yè)的知識，或者說，必須具備快速進(jìn)入某一專業(yè)或領(lǐng)域的智商能力。 進(jìn)口廢料的國內(nèi)...
彭琰 203查看全文
外國進(jìn)口廢料的最終用戶（現(xiàn)在大多是國際貿(mào)易合同的買家）雖然是生產(chǎn)性企業(yè)，但隨著進(jìn)出口壟斷權(quán)的消滅，生產(chǎn)企業(yè)大多自營進(jìn)出口貿(mào)易，因而，國際貿(mào)易本身已不是什么高難的專業(yè)或技術(shù)壁壘，而是作為商人、企業(yè)家、企業(yè)職員的家常便飯。然而，外國廢料的進(jìn)口仍是最復(fù)雜的業(yè)務(wù)程序。中國的企業(yè)，尤其是生產(chǎn)性企業(yè)，還不理解，...
彭琰 142查看全文
“五、一”放假的前一天，意大利議員Valentino Perin來我律師所訪問。這個(gè)典型的環(huán)保主義者，以其著作簡介的書簽作為名片，這個(gè)比名片大3倍的書簽，充分證明了其以批判的視角激勵(lì)政府進(jìn)行環(huán)境保護(hù)的個(gè)人主張。 涉獵環(huán)境科學(xué)的人，可能都有一個(gè)共性，就是很敏銳的感知環(huán)境的細(xì)微，會(huì)很充分的體味環(huán)境的每個(gè)...
彭琰 165查看全文
意大利的《不動(dòng)產(chǎn)法》是依據(jù)《意大利民法典》而制定的一部特殊法律。這部法律對建筑開發(fā)商有著嚴(yán)格的規(guī)定，就是不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)具備法律承諾的義務(wù)和能力。如：有義務(wù)公布購房者支付的所有資金是如何使用分配的，就是說開發(fā)商應(yīng)該向購房者公開其主要財(cái)務(wù)狀況；有義務(wù)購買保險(xiǎn)，以作為在不動(dòng)產(chǎn)銷售合同的履行過程中給購房...
彭琰 163查看全文
——為綠色產(chǎn)業(yè)插上技術(shù)的翅膀 可再生能源包括太陽能、風(fēng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿鹊?，在可再生資源的每一個(gè)領(lǐng)域每天都在發(fā)生著不一樣的變化，新技術(shù)、新專利層出不窮。然而這些專利技術(shù)從生產(chǎn)直到大眾的認(rèn)可、產(chǎn)業(yè)化又是怎樣一個(gè)狀況呢？海元律師事務(wù)所的彭琰是一位10多年前就從事國際環(huán)保法與新能源產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)的律師...
彭琰 206查看全文
與意大利企業(yè)的幾個(gè)月的合作交流，深感中國政府在國際影響力方面尚需要做很多很多的事情，其基本的法律環(huán)境與政策制度安排上的展示、宣傳、灌輸及引導(dǎo)方面的形象工程實(shí)在很差，本來這些政府政策都不是以法令的形式頒布的，而都是“規(guī)定、通知、意見”之類的詞匯作為很重要政策的頒布，沒有高超的專業(yè)水平和中國通的積淀，就...
彭琰 195查看全文
資源漸無， 何以依附？上帝滋顧， 賜吾甘露。 人類人口的不斷增加，而賴以生存的資源卻逐漸枯竭，造成人類生存的環(huán)境將越來越嚴(yán)峻。 接受恩賜的機(jī)會(huì)只有一次，對于今天的人類便更是如此。因而，開辟新的天地，迎接新的挑戰(zhàn)，創(chuàng)造新的能源，便是人類最重要的問題，也是各國政府最重要的責(zé)任。 發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)，改善人...
彭琰 183查看全文
全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)由美國的房地產(chǎn)次貸而產(chǎn)生，也會(huì)由房地產(chǎn)業(yè)新的法制體系和政策的建立及實(shí)施，和房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展而結(jié)束。我之所以做出這樣的判斷，是基于兩點(diǎn)：其一是，房地產(chǎn)業(yè)是涉及行業(yè)和領(lǐng)域最廣的產(chǎn)業(yè)，它涉及鋼鐵產(chǎn)業(yè)、所有的傳統(tǒng)建筑材料產(chǎn)業(yè)、新興建筑材料產(chǎn)業(yè)和裝飾材料（化學(xué)材料行業(yè)），用來作為水泥、磚瓦生產(chǎn)...
彭琰 187查看全文
——談《勞動(dòng)合同法》競業(yè)限制之法律困境 對于處于競爭激烈境地的企業(yè)而言，建立一道圍墻，以保護(hù)其競爭優(yōu)勢和商業(yè)秘密的外泄，是被迫采取的救濟(jì)措施。然而，這道圍墻并非銅墻鐵壁，也非鋼筋水泥，蚊蠅都難以穿過。這道圍墻最多是“小人”可以沒難度穿橫的鐵絲網(wǎng)制成的。 之所以將企業(yè)保護(hù)自己的商業(yè)競爭優(yōu)勢比喻得如此...
彭琰 205查看全文
歐盟議會(huì)修改并通過了—《關(guān)于化學(xué)品注冊、評估、授權(quán)與限制的法規(guī)》。新成立的歐盟化學(xué)品管理局于2007年6月1日開始運(yùn)行。REACH法規(guī)的立法目的是：通過確保高標(biāo)準(zhǔn)的人類健康和環(huán)境，及化學(xué)品產(chǎn)業(yè)的競爭力，來保證可持續(xù)發(fā)展。企業(yè)必須盡一切努力預(yù)防、限制和補(bǔ)救措施對人體健康和環(huán)境的影響。在該法規(guī)生效后的2...
彭琰 316查看全文
隨著石油國際價(jià)格的一路走高，各種原材料的價(jià)格緊跟沖高。對我國而言，原材料的缺乏和嚴(yán)重依賴進(jìn)口，變得越來越嚴(yán)重，尤其是煤炭資源，其開采量遠(yuǎn)遠(yuǎn)供應(yīng)不上需求。再者，我國自然資源無限地開采，造成儲(chǔ)量一味地減少，就更加依賴資源豐富國家的供給。 新西蘭是個(gè)自然資源蘊(yùn)藏豐富，但只有少量開采的國家。煤的儲(chǔ)量大約在...
彭琰 245查看全文
在四川汶川地震期間，我?guī)ьI(lǐng)律師所的兩個(gè)年輕律師來到了“抬手即可摘到棉花絮絮般白云”的寧夏縣郊的鐵合金冶煉廠。我們是代表俄羅斯的鋼鐵公司為收購工廠而做盡職調(diào)查來的。 此行讓我親眼目睹到鋼鐵為什么是最堅(jiān)硬的，以至于任何打擊都無法折斷它，因?yàn)樗墙?jīng)過最高溫度的大火，經(jīng)過8小時(shí)以上的時(shí)間冶煉出來的。剛出...
彭琰 253查看全文
國家環(huán)?？偩謱⒃?008年1月頒布新放開允許進(jìn)口的廢料目錄，也將放寬審批外商注冊的政策，在現(xiàn)有審批廢料外國供貨商和國內(nèi)收貨商注冊政策的基礎(chǔ)上，將在文件的審核上和審批時(shí)間及程序上都將進(jìn)一步簡化和規(guī)范。 作為全球最大的廢料引進(jìn)國和利用率最大國，中國高速經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在很多基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)中，都極大地依賴廢料的...