港大—復(fù)旦商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與融資高級(jí)工商管理EMBA班
港大—復(fù)旦商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與融資高級(jí)工商管理EMBA班詳細(xì)內(nèi)容
香港大學(xué)-復(fù)旦大學(xué)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與融資EMBA(第二期) 參加對(duì)象:
房地產(chǎn)及其相關(guān)企業(yè)(集團(tuán))總裁、副總裁、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級(jí)經(jīng)理等高層管理人員,各級(jí)政府房地產(chǎn)主管部門領(lǐng)導(dǎo),各大銀行、信托公司、投資公司、基金公司房地產(chǎn)金融業(yè)高級(jí)管理人員,有意于進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和投資領(lǐng)域的社會(huì)各界精英人士
香港大學(xué)-復(fù)旦大學(xué)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與融資EMBA(第二期) 課程介紹:
課程體系
A:EMBA核心課程模塊
A1政策與環(huán)境 A2管理能力發(fā)展
A3組織效率提升 A4 人力資源管理
A5 財(cái)務(wù)管理 A6 企業(yè)文化塑造
主講老師:著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家 樊 綱 復(fù)旦大學(xué)教授 華民
建設(shè)部司長(zhǎng) 謝家謹(jǐn) 著名管理專家 余世維
清華經(jīng)管教授 寧向東 清華經(jīng)管教授 郎立君
上海財(cái)經(jīng)大學(xué)教授 張鳴 著名管理專家 林正大
課外安排:學(xué)員分組/組員聯(lián)誼/組名及口號(hào)
B:商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專業(yè)課程模塊
B1 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略決策——回顧中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷程,借鑒商業(yè)地產(chǎn)發(fā)達(dá)城市的經(jīng)驗(yàn),預(yù)測(cè)行業(yè)的未來(lái)走勢(shì),并為房地產(chǎn)企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略提供對(duì)策。
1.商業(yè)地產(chǎn)立項(xiàng)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的政策法規(guī)
2.商業(yè)業(yè)態(tài)分類與最新發(fā)展趨勢(shì)
3.發(fā)達(dá)城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機(jī)會(huì)
4.中小城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機(jī)會(huì)
領(lǐng)銜主講:商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長(zhǎng) 王永平 香港瑞安集團(tuán)董事局主席 羅康瑞
※互動(dòng)論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目討論與點(diǎn)評(píng)
B2 不同類型的商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)研究與投資決策——運(yùn)用科學(xué)的市場(chǎng)研究和投資分析的方法,借鑒國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)研究的經(jīng)驗(yàn),準(zhǔn)確選擇開(kāi)發(fā)區(qū)域、開(kāi)發(fā)城市及開(kāi)發(fā)區(qū)位和地段,及時(shí)、準(zhǔn)確地把握中觀的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
1. 寫字樓
2. 社區(qū)商業(yè)
3. 購(gòu)物中心
4. 投資型公寓
5. 城市綜合體
領(lǐng)銜主講:港匯廣場(chǎng)董事長(zhǎng) 王裕強(qiáng) 零點(diǎn)調(diào)查CEO 袁岳
※互動(dòng)論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目討論與點(diǎn)評(píng)
B3 不同類型的商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)管理——在市場(chǎng)研究和獲得開(kāi)發(fā)用地的基礎(chǔ)上,通過(guò)前期產(chǎn)品策劃及規(guī)劃與單體方案設(shè)計(jì),研究商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃方法、功能性分布、業(yè)態(tài)分布、面積配比、交通動(dòng)線、景觀設(shè)計(jì)、產(chǎn)權(quán)式分割方法、租留售比例、以及商業(yè)經(jīng)營(yíng)的物業(yè)需求規(guī)范等。
1. 寫字樓
3. 社區(qū)商業(yè)
5. 購(gòu)物中心
2. 投資型公寓
4. 城市綜合體
領(lǐng)銜主講:中信城市廣場(chǎng)董事長(zhǎng) 禹 來(lái) ICSC(國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì))國(guó)際講師 潘麗君
萬(wàn)象城總經(jīng)理 厲 玲 清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)所所長(zhǎng) 李小東教授
五合國(guó)際 顧問(wèn) 劉力博士
※互動(dòng)論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目討論與點(diǎn)評(píng)
B4 不同商業(yè)業(yè)態(tài)對(duì)物業(yè)的要求與招商策略——以客為尊,量體裁衣,充分理解商家的需求,發(fā)展商在物業(yè)造型、選址、招商、運(yùn)營(yíng)等關(guān)鍵環(huán)節(jié),出錯(cuò)的可能就小,項(xiàng)目的成功率就高。
1.百貨商場(chǎng) 2.大型超市 3.餐飲店
4.便利店 5.影劇院 6.專賣店
7.家居建材店 8.倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店 9.酒 店
領(lǐng)銜主講:正大廣場(chǎng)總經(jīng)理 司徒文聰 原大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)公司總經(jīng)理中港聯(lián)行合伙人 劉永華
中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng) 斐 亮 中國(guó)烹飪協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng) 李亞光
家樂(lè)福發(fā)展總監(jiān) 吳慶 東方家園副總裁 汪傳虎
中華影院總經(jīng)理(原華納影院) 印綱 洲際酒店集團(tuán)中國(guó)區(qū)副總裁 劉眉
※互動(dòng)論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目討論與點(diǎn)評(píng)
C:商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資專業(yè)課程模塊
CI 外資銀行與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資——隨著外資銀行在中國(guó)人民幣業(yè)務(wù)的全面開(kāi)展和區(qū)域經(jīng)營(yíng)限制的解禁,外資銀行將成為中國(guó)房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)主角之一,如何與他們打交道,正成為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資戰(zhàn)略的重要選題。
1.外資銀行中國(guó)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與競(jìng)爭(zhēng)策略
2.外資銀行合作戰(zhàn)略構(gòu)建與合作關(guān)系管理
領(lǐng)銜主講: 香港軟庫(kù)投資銀行總裁 溫天納 上海對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授 傅連康
渣打投資大中華區(qū)總裁 陳 凡
※互動(dòng)論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資討論與點(diǎn)評(píng)
C2 民間資本與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資——十五萬(wàn)億的民間資本虎視眈眈的關(guān)注著房地產(chǎn)業(yè),由于中國(guó)金融結(jié)構(gòu)的先天缺失,結(jié)果是房?jī)r(jià)的非理性上漲和政府的強(qiáng)力打壓。如何在現(xiàn)有金融環(huán)境下,探索出一條直接路徑,房地產(chǎn)企業(yè)用老百姓的錢為老百姓造房,全社會(huì)共同分享房地產(chǎn)發(fā)展的蛋糕,決定著中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)能否健康成長(zhǎng)。
1.資金互助與民間融資
私募基金與夾層融資
領(lǐng)銜主講:安家集團(tuán)CEO 張旭東 萬(wàn)盟投資董事長(zhǎng)、工商聯(lián)并購(gòu)會(huì)長(zhǎng) 王巍
※互動(dòng)論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資討論與點(diǎn)評(píng)
C3 國(guó)際基金與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資——強(qiáng)大的國(guó)際基金像一群餓狼一樣,在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上游蕩,但令決大多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)商困惑的是,送上門的項(xiàng)目,總是不合胃口。其實(shí)您可能就差一點(diǎn)點(diǎn),他們真正的需要您知道嗎?!
1.國(guó)際基金中國(guó)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略
3.典型案例研究
2.國(guó)際基金合作模式設(shè)計(jì)與實(shí)施
領(lǐng)銜主講:麥格里中國(guó)物業(yè)投資首席執(zhí)行官 龔術(shù) BZAO投資董事 鄭小平
※互動(dòng)論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資討論與點(diǎn)評(píng)
C4 房地產(chǎn)信托、REITS與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資——以資產(chǎn)支撐(ABS和MBS)為依托而巧妙設(shè)計(jì)的創(chuàng)新金融工具REITS,由于他獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),正成為國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)融資的重要形式。中國(guó)目前的金融法律框架,不支持REITS的發(fā)行,新加坡和香港為了爭(zhēng)奪亞洲的REITS市場(chǎng)龍頭地位,爭(zhēng)相向中國(guó)地產(chǎn)商拋出橄欖枝。
1. REITS與REITS市場(chǎng)
2. 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目打包與REITS融資
3. 房地產(chǎn)信托融資實(shí)務(wù)
領(lǐng)銜主講:聯(lián)華信托CEO 李曉東 AIMS澳洲寶澤金融集團(tuán)總裁 王人慶
※互動(dòng)論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資討論與點(diǎn)評(píng)
C5 資本市場(chǎng)與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資——過(guò)去的一年,無(wú)論是以股票分置改革為標(biāo)志的資本市場(chǎng)改革,還是以企業(yè)短期融資券在銀行間市場(chǎng)流通為標(biāo)志的貨幣市場(chǎng)改革,雖然看起來(lái)是獨(dú)立的金融事件,事實(shí)上,為房地產(chǎn)企業(yè)的融資與產(chǎn)業(yè)整合,開(kāi)啟了全新之門。
1. 股權(quán)分置改革與資本市場(chǎng)新功能
2. 國(guó)內(nèi)、國(guó)際上市與買殼上市
3. 貨幣市場(chǎng)改革與商業(yè)地產(chǎn)直接融資
領(lǐng)銜主講:清華大學(xué)教授 潘福祥 美國(guó)萬(wàn)通投資銀行執(zhí)行董事 孫飛
※互動(dòng)論壇:經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資討論與點(diǎn)評(píng)
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培訓(xùn)需求分析與計(jì)劃制定 2024-10-23
培訓(xùn)需求分析與計(jì)劃制定【時(shí)間/地點(diǎn)】1月2月3月4月5月6月10北京28北京27北京17北京8北京19北京7月8月9月10月11月12月31北京21北京25北京23北京13北京25北京【培訓(xùn)費(fèi)用】1980元/人(包括會(huì)費(fèi),講義,證書)【課程收益】凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢。作為培訓(xùn)工作,如果發(fā)揮促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的作用,重要的是有針對(duì)性,這就需要進(jìn)行科學(xué)的培訓(xùn)需求分析,...
講師:張老師 詳情
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