賴陽（北京市財貿管理干部學院商業(yè)研究中心副主任）： 北京CBD商業(yè)化發(fā)展自發(fā)性很強，但是研究CBD應該發(fā)展什么樣的商業(yè)，不僅僅CBD自然會形成什么商業(yè)，因為有效應引導的CBD發(fā)展是非常有必要的。 第一，北京CBD是世界級的商務中心區(qū)，其商業(yè)應當具備提升其人文環(huán)境品位，提升工作、生活的舒適度和便捷度發(fā)揮作用，同時也應當成為北京商旅文化交流的平臺。主要是三方面的功能：1.為商務活動提供支撐。2.滿足CBD區(qū)內居民的生活需求。在國外的CBD沒有居民，