蔡寶鑫老師

長租公寓項目全程操盤實戰(zhàn)專家

畢業(yè)于北京外國語大學國際金融專業(yè)

曾任朝陽合生匯集團總部寫字樓項目總

曾任We+酷窩華北大區(qū)總經(jīng)理

曾任北京橡樹悅廷酒店管理有限公司運營總監(jiān)

實戰(zhàn)經(jīng)驗：

畢業(yè)于北京外國語大學國際金融專業(yè)；曾任朝陽合生匯集團總部寫字樓項目總，全面負責項目整體招商及日常運營管理工作；We+酷窩華北大區(qū)總經(jīng)理、負責北京、青島、西安、成都等地新項目選址、前期籌備、項目的裝修設(shè)計規(guī)劃、現(xiàn)運營項目的招商及運營管理；歷任JLL項目招商部總監(jiān)、北京橡樹悅廷酒店管理有限公司運營總監(jiān)，北京輝盛庭國際公寓市場銷售部代理總監(jiān)；北京財富中心千禧公寓高級經(jīng)理兼市場部經(jīng)理；北京奧克伍德酒國際公寓高級經(jīng)理；北京橡樹公館高級經(jīng)理兼市場部經(jīng)理等。

2021年底加入朝陽合生匯，作為項目總，全面負責集團總部寫字樓的招商及運管管理工作，帶領(lǐng)團隊自項目接手以來完成整體簽約面積超7000平；從82%簽約率及起租率，提升到95%的簽約率，年度完成率達98%，順利完成集團預算指標及價格要求;

2016年底加入We+酷窩北京團隊，后作為北京區(qū)域總經(jīng)理，帶領(lǐng)團隊開拓市場，并成功將北京三家直營店平均出租率提高到95%以上，其中三元橋店和浦項中心店出租率長期保持在100%，凈利潤實現(xiàn)增長15%左右。

2013年歷任北京橡樹公館高級經(jīng)理，2014年轉(zhuǎn)為橡樹新產(chǎn)品線橡樹悅廷酒店管理有限公司總經(jīng)理助理及銷售總監(jiān)、全程參與了橡樹與遠洋地產(chǎn)合作的項目前期籌備與執(zhí)行，成功完成杭州遠洋擎峯項目簽約落地、大連開發(fā)區(qū)遠洋項目簽約落地。

2008年-2013年就職于北京多家國際酒店管理集團旗下項目，具有豐富的項目實操經(jīng)驗。

多次參與公寓及聯(lián)合辦公產(chǎn)業(yè)專題演講及分享
擅長領(lǐng)域：

公寓項目開發(fā)、籌備與及實操運營

辦公項目實操運營管理、聯(lián)合辦公項目開發(fā)、籌備與及實操運營

操盤項目包括：

寫字樓：朝陽合生匯寫字樓（國內(nèi)）、佳程廣場（國際）、浦項中心（國際）等

公寓類：北京橡樹公館（原奧克伍德公寓，國際品牌）、北京輝盛庭國際公寓（國際品牌）、北京財富中心千禧公寓（國際品牌）、杭州大悅城鉑悅公寓（國內(nèi)），杭州浙港國際（國內(nèi)），杭州遠洋擎峯（國內(nèi)）等
主講課程：
《長租公寓優(yōu)質(zhì)自持項目打造與經(jīng)典案例解析》

《長租公寓差異化服務培訓》

曾服務過的客戶：

中糧地產(chǎn)、遠洋地產(chǎn)、金融街、中交地產(chǎn)、融創(chuàng)地產(chǎn)、浙港集團、世茂地產(chǎn)等