童曉蓮 老師
- 所在地區(qū)： 上海
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長(zhǎng)領(lǐng)域：稅收籌劃 財(cái)務(wù)管理
- 企業(yè)培訓(xùn)請(qǐng)聯(lián)系董老師
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童曉蓮老師的內(nèi)訓(xùn)課程
部分：全面預(yù)算管理·全面預(yù)算概述·全面預(yù)算管理的作用·全面預(yù)算管理的目標(biāo)第二部分：房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理狀況與特點(diǎn)·房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算的模式·房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理的要點(diǎn)·房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與全面預(yù)算管理第三部分：如何構(gòu)建房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算管理體系·房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算管理的基本前提·房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算管理體系的構(gòu)成·房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理體系的組成與組織管理架構(gòu)第四部分：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)如何實(shí)施全面預(yù)算管理·房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全面預(yù)算的內(nèi)容·預(yù)算的編制與評(píng)審·預(yù)算的執(zhí)行與控制反饋·預(yù)算的差異分析與調(diào)整·預(yù)算的考核評(píng)估與管理完善...
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一、臺(tái)帳對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)實(shí)作用1、臺(tái)賬提升效率，效率決定效益2、事務(wù)專人專管，各司其責(zé)3、明確具體流程，控制工作進(jìn)程臺(tái)賬看上去簡(jiǎn)單，就像流水帳，但是臺(tái)賬的制定卻不容易，熟話說(shuō)，越簡(jiǎn)單的東西越難把握，制定者如果沒(méi)有超強(qiáng)的總結(jié)、概括能力就無(wú)法制定好的臺(tái)賬。 二、臺(tái)帳模型設(shè)計(jì)與實(shí)施1、了解臺(tái)賬要求，認(rèn)真對(duì)待2、明確臺(tái)賬內(nèi)容，掌握具體要素3、科學(xué)分類隨時(shí)更新，做出好臺(tái)賬。臺(tái)賬有利于管理者理清工作思路，在建立臺(tái)賬時(shí)就需要找出工作的規(guī)律特點(diǎn)，把握其重點(diǎn)和要點(diǎn)，以此為基礎(chǔ)和參考來(lái)確定工作思路?！ ∪⑴_(tái)帳與財(cái)務(wù)精細(xì)化管理1、財(cái)務(wù)臺(tái)賬管理辦法2、固定資產(chǎn)臺(tái)賬3、資金管理臺(tái)賬4、費(fèi)用管理臺(tái)賬5、票據(jù)管理臺(tái)賬
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一、增值稅與營(yíng)業(yè)稅的主要差異（把握問(wèn)題的基礎(chǔ)）1、增值稅的稅負(fù)形成機(jī)制與營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)形成機(jī)制差異解析2、營(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)內(nèi)稅（價(jià)格=生產(chǎn)成本 流通費(fèi)用 利潤(rùn) 稅金）3、增值稅是價(jià)外稅，是可以抵扣的收入稅,重復(fù)征稅程度緩解4、增值稅PK營(yíng)業(yè)稅的差額計(jì)稅5、納稅人差異（境外單位在境外代銷我國(guó)房產(chǎn)，我國(guó)企業(yè)代銷境外房產(chǎn)）6、稅率和稅負(fù)差異（增值稅稅率結(jié)構(gòu)復(fù)雜：17、13、11、6、0、3）7、納稅地點(diǎn)（勞務(wù)發(fā)生地與機(jī)構(gòu)所在地）差異8、納稅時(shí)間不同9、稅源歸屬（國(guó)地稅）的差異二、房地產(chǎn)營(yíng)改增主要政策條款的解析（處理問(wèn)題的關(guān)鍵）1、計(jì)稅方法：一般計(jì)稅法與簡(jiǎn)易計(jì)稅法解析2、納稅人的確定標(biāo)準(zhǔn)（生產(chǎn)地、銷售地、目的
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專題一房地產(chǎn)業(yè)成本核算與扣除操作實(shí)務(wù)一、房地產(chǎn)業(yè)成本項(xiàng)目構(gòu)成及成本規(guī)劃1．房地產(chǎn)業(yè)成本項(xiàng)目構(gòu)成2．如何合理確定成本對(duì)象？3．土地閑置成本的處理技巧4．房地產(chǎn)成本費(fèi)用計(jì)劃與控制二、成本核算操作實(shí)務(wù)1．開(kāi)發(fā)產(chǎn)品會(huì)計(jì)成本與計(jì)稅成本的差異2．土地開(kāi)發(fā)成本的核算程序3．配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本的會(huì)計(jì)處理技巧4．預(yù)提費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理技巧5．開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理技巧6．成本對(duì)象報(bào)廢或毀損的處理三、成本規(guī)劃及稅前扣除的節(jié)稅要點(diǎn)1．成本扣除的政策與基本要求2．成本扣除的策略與操作實(shí)務(wù)3．設(shè)備選擇甲購(gòu)還是乙購(gòu)？4．材料選擇甲供還是乙供？5．項(xiàng)目成本核算方法與節(jié)稅技巧6．土地轉(zhuǎn)讓與開(kāi)發(fā)中的納稅技巧四、房地產(chǎn)企業(yè)不同開(kāi)發(fā)階段
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部分稅收籌劃一、稅收籌劃的概念二、稅收籌劃的特點(diǎn)三、稅收籌劃與其他減輕稅收負(fù)擔(dān)手段的區(qū)別四、稅收籌劃的方法第二部分薪酬設(shè)計(jì)中公司與員工雙贏的納稅策略一、員工薪酬設(shè)計(jì)的法規(guī)依據(jù)分析與新的策劃納稅理念1、企業(yè)所得稅法律關(guān)于員工薪酬的規(guī)定2、個(gè)人所得稅法律關(guān)于員工薪酬的規(guī)定3、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第9號(hào)：職工薪酬4、員工薪酬與企業(yè)財(cái)務(wù)稅收的關(guān)聯(lián)分析與應(yīng)用二、工資、薪金的納稅技巧與案例1、商業(yè)保險(xiǎn)及企業(yè)年金納稅問(wèn)題2、現(xiàn)金或?qū)嵨锇l(fā)放福利3、勞保用品及防暑降溫費(fèi)的處理4、差旅費(fèi)包干應(yīng)注意的問(wèn)題5、離退休返聘的計(jì)稅方法6、補(bǔ)發(fā)以前月份工資7、職工旅游及客戶旅游費(fèi)用的處理8、一次性補(bǔ)償金9、全年一次性獎(jiǎng)金計(jì)納稅
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部分：房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)營(yíng)改增政策走向及應(yīng)對(duì)策略一、增值稅與營(yíng)業(yè)稅的主要差異（把握問(wèn)題的基礎(chǔ)）1、增值稅的稅負(fù)形成機(jī)制與營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)形成機(jī)制差異解析2、營(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)內(nèi)稅（價(jià)格=生產(chǎn)成本 流通費(fèi)用 利潤(rùn) 稅金）3、增值稅是價(jià)外稅，是可以抵扣的收入稅,重復(fù)征稅程度緩解4、增值稅PK營(yíng)業(yè)稅的差額計(jì)稅5、稅率和稅負(fù)差異（增值稅稅率結(jié)構(gòu)復(fù)雜：17、13、11、6、0、3）6、納稅地點(diǎn)（勞務(wù)發(fā)生地與機(jī)構(gòu)所在地）差異7、納稅時(shí)間不同8、稅源歸屬（國(guó)地稅）的差異二、思考：建筑業(yè)核算的范圍是什么？三、營(yíng)改增對(duì)建筑業(yè)的主要影響及對(duì)策解析1、對(duì)可抵扣金額的影響（直接費(fèi)、間接費(fèi)）2、對(duì)項(xiàng)目增值率的影響3、對(duì)招投標(biāo)的影響解